Wichtige Fragen bei der Wohnungssuche
Aus aktuellem Anlaß hier ein paar wichtige Fragen, die man meiner Meinung nach bei einer Wohnungsbesichtigung stellen sollte:
- Ab wann kann man die Wohnung beziehen?
- Wie hoch ist die Warm/Kalt-Miete?
- Wie hoch ist die Maklerprovision; wie hoch die Kaution?
- Wie groß ist die Wohnung (Wie man die Wohnungsgröße richtig berechnet steht beim Mieterbund.)
- Ist die Wohnung möbliert?
- Gibt es einen Autostellplatz/Tiefgaragenstellplatz. Was kostet er extra?
- Gibt es einen Balkon oder einen Gartenanteil? Welche Himmelsrichtung?
- Gibt es einen Keller?
- Gibt es Badewanne oder Dusche?
- Gibt es ein Fenster im Bad bzw. in der Küche?
- Ist die Küche ein separater Raum mit Tür, oder eine offene Küche im Wohnraum (Stichwort: Geruchsbelästigung)?
- Gibt es eine Einbauküche? Wenn ja, gibt es Backröhre, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine? Wenn nein, muß die neue Einbauküche von einem Fachmann angeschlossen werden?
- Gibt es eine Waschmaschine (Gemeinschaftswaschmaschine im Keller) ? Oder zumindest einen Waschmaschinenanschluß in Bad oder Küche?
- Wo kann man Kleidung trocknen? Wohin mit dem Müll?
- Kann das Schlafzimmer ausreichend abgedunkelt werden? Gibt es Jalousien?
- Ist es laut in der Wohnung oder liegt sie in einer ruhigen Gegend?
- Wie weit ist es von der Wohnung zum Arbeitsplatz?
- Wie weit ist es zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U/S-Bahn, Bus usw...)?
- Wo sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten?
- Wo die nächsten Sportmöglichkeiten/Parkanlagen/Erholungsgebiete..?
- Ist DSL bzw Kabelmodem möglich?
- Sind die Kosten für Kabelfernsehen in Nebenkosten enthalten?
- Sind Stromkosten in Nebenkosten enthalten?
- Muß vor dem Einzug noch tapeziert/renoviert werden?
- Wie ist der Vermieter zu erreichen? Wohnt er im Haus oder gibt es einen Hausmeister?
- Warum sind die Vormieter ausgezogen?